「年間を通して温暖な気候で、冬でも平均気温が17度を超え、移住先や二拠点生活の場所としても注目される沖縄県那覇市に、交通・生活利便性を併せ持つ分譲レジデンスが誕生する。ゆいレール『旭橋』駅より徒歩7分の地上15階建て全64邸の〈ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト〉だ。『那覇空港』駅へは車で約10分、ゆいレールで11分という近さで空港アクセスが良好。1日30便超の羽田空港や1日10便超の関西国際空港など国内大都市と結ばれている。沖縄県庁や那覇市役所がある那覇市の中心部『県庁前』駅へはゆいレールで2分の近さ。平坦な地勢で、賑わいの中心である国際通りへ徒歩14分で往来できる。旭橋周辺はかつて沖縄県営鉄道の始発駅があった交通の要衝で、現在は那覇バスターミナルが整備され主要バス会社の路線やリムジンバスが停車し多くの路線数を誇る。本物件が位置する那覇市西1丁目は港町として栄えた那覇西地域に位置し、碁盤の目のような区画整理された街並みが特徴。波上宮など歴史を継承する場所がある一方、2011年うみそらトンネル開通、2013年波の上うみそら公園開園、2014年那覇クルーズターミナル整備など那覇港の機能強化が図られ沖縄の玄関口として発展を続けている。地域の注目度も高く、新規のホテル開業も目立つ（※2）。道路が広く開発しやすいことも地域のプラス要素で、成長を続ける沖縄の魅力を満喫できるロケーションと言えそうだ。」（岡本氏）

「那覇空港からの空路に加え、那覇港フェリーターミナル、泊ふ頭旅客ターミナルなど海路が充実しているのもこのエリアの魅力。空路による宮古島や石垣島へのアクセスのほか海路によって久米島や座間味島・渡嘉敷島などの慶良間諸島などへも日帰りでアクセスできる。海路、空路、ゆいレール、バス路線、道路網の充実した立地は、自在性の高い暮らしが実現できるロケーションと言えるだろう。 2015年以降に分譲された那覇空港から古島駅（モノレール沿線×那覇市）徒歩10分以内の新築マンションの棟数は、48棟。そのうち、『旭橋』駅徒歩10分以内の分譲棟数は、3棟と限られている。ホテル需要の高まりで商業地域でのマンション用地取得は容易ではないため本件は、大いに注目したいプロジェクトと言えるだろう。」（岡本氏）

「『旭橋』駅から徒歩7分の〈ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト〉へのアプローチは、幅員のあるサンシャイン通り。歩道が整備された美しい街並みで周辺に、近年オープンしたホテルが立地するなど街の進化を感じるロケーション。『セブンイレブン那覇西2丁目店』徒歩1分、『西町りうぼう』徒歩5分、『タウンプラザかねひでにしのまち市場』徒歩6分など身近に買い物施設が揃っているのもうれしい。『旭橋』駅前に立地する『カフーナ旭橋A街区』は2018年開業で、建物内にはカフェや飲食店、物販店が揃う『那覇オーパ』のほか『沖縄県立図書館』も入る。デパートリウボウの入る大型商業施設『パレットくもじ』も徒歩12分。また、『天妃小学校』徒歩7分、『上山中学校』徒歩7分と教育関連施設も揃っており、子育て層にとっても暮らしやすい立地だ。また『沖縄県庁』や『那覇市役所』など公的機関も揃っていて、医院やクリニックなどの医療施設も充実。『スポーツパレスジスタス那覇』といったウェルネス関連施設もあり幅広い世代が暮らしやすい。 建設地は、サンシャイン通り沿い3面接道角地の開放的な場所。道路幅員もあるので、採光性や通風性も良好。建物は、省エネ性能に優れたZEH-M Oriented仕様でバルコニーにガラスパネルを採用したスタイリッシュな外観。視認性の高いロケーションだけに竣工すれば、新たなランドマークとして存在感を放つに違いない。」（岡本氏）

「3方向道路に接した敷地を活かしたプランニングも〈ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト〉の魅力。車・バイクと歩行者の進入路を分けたランドスケープで安心・安全に配慮。 間取りは、居室の柱を外側に配置するアウトポール設計を採用したスッキリとした空間で、家具やインテリアも配置しやすい。角部屋住戸は、専用ポーチを設けた両面バルコニーの住戸を提案するなど開放感を満喫できるつくり。浴室に窓があるタイプなど通風・採光も良好だ。玄関収納やウォークインクローゼットなど収納箇所が豊富なのもうれしい。また、食器洗い乾燥機やガス衣類乾燥機『幹太くん』を装備するなど家事負担を軽減する設備も充実。拠点性の高い立地で居心地良い暮らしが実現できそうだ。」（岡本氏）

「県庁前駅からすぐの国際通りは、観光客にも人気の商業・観光の拠点で南国情緒溢れる賑わいある場所で、多くの人が行き交う。『那覇市第一牧志公設市場』や『市場中央通り』、『のうれんプラザ』など国際通りの周辺には、食や物販の多彩なお店が並び観光スポットも豊富。国際通りは、毎週日曜日の12時から18時のあいだ歩行者天国になり、イベントやパフォーマンスも楽しめる。地域に愛されるグルメが身近にあるのも注目ポイント。『パレットくもじ』の地下1階にある沖縄料理の『ふる里』、モーニングセットが美味しい『甘味処 万丸 那覇泉崎店』などこの街で働く人が足を運ぶ飲食店が豊富に揃っている。また、シーサイド方面では、『ステーキハウス88 辻本店』、『名代蕎麦処 美濃作』など和・洋・中など多国籍の飲食店が立地。自家焙煎の香ばしいコーヒーを楽しめる『あぐろ焙煎珈琲店』などのカフェも街なかに多い。グルメサイト・食べログ掲載の『県庁前』駅800m圏の店舗数だけでも、1000店を大きく上回る。これだけの数のお店があるのは、多くの人が国内だけでなく世界各国からオールシーズン訪れる魅力的な街だから。波の上ビーチや波の上うみそら公園のある那覇ビーチリゾートでは、SUPやシュノーケリングなどのマリンレジャーやバーベキューも楽しめる。気軽にアクセスできる魅力的なサードプレイスが充実しているのは、海と街に近い場所に住まう大きな価値だろう。」（岡本氏）

「12月上旬に訪ねた那覇市は、上着もいらない暖かさでとてもリラックスして街歩きを楽しめた。〈ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト〉は、那覇空港から車で約10分の近さでオンオフの切り替えもスムーズ。マリンスポーツやビーチでのんびり、ゴルフなどの目的地へいち早く移動できるのは、『旭橋』駅徒歩7分という拠点性の高い場所で暮らすメリットだ。思い立ったらすぐに出掛けられ、自由自在に時間が過ごせる暮らしは、豊かなライフスタイルを叶えるはずだ。ウォーターフロントであるこの地域は、那覇市中心部に近接する立地特性を活かした都市型リゾート地区の形成が推進されており、街の将来性も期待できる。 3方向道路に接した開放感と居住性、交通利便性、生活利便性を併せ持つ魅力的なプロジェクト。まずは、資料請求をおすすめしたい。」（岡本氏）