首里城下町は、
琉球王国の歴史と文化が色濃く残る場所です。
美しい石畳の道や伝統的な家並みが残り、
まるでタイムスリップしたような感覚を味わえます。
また、首里城をはじめとする史跡や文化施設も充実しており、歴史や文化に触れる機会が多いのも魅力です。
首里城下町金城町は、那覇市内に位置し、沖縄の歴史と文化が色濃く残る場所です。
首里城を中心に広がるこのエリアへのアクセスは、様々な交通手段でスムーズにアクセスできます。
城西こども園/小学校
約1km/徒歩約13分
松城中学校
約240m/徒歩約3分
コープ寒川
約750m/徒歩約10分
サンエーV21真嘉比店
約1.7km/車で約3分
金城町の石畳道は、琉球王朝時代に作られた古道で、首里城とその周辺をつなぐ重要な道として使われていました。 敷石には小叩き上げという方法で表面が整えられた、20～30 センチの琉球石灰岩がモザイクのように敷きつめられており、歴史を感じながら散策できる貴重な場所です。 当物件は、まさにこの「首里金城町の石畳道」沿いに位置しており、歴史的な価値を持つエリアの中で、現代的な生活を享受できる稀有な住まいとなっています。
首里金城町の大アカギは、推定樹齢は200年から300年と言われており、沖縄の中でも特に有名なパワースポットの一つです。 この大アカギは、長い年月を経て成長し、地域の人々にとって守り神のような存在となっています。 その圧倒的な存在感と力強さから、多くの人々に愛され、今なおそのエネルギーを感じることができます。
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2019年10月の火災によって、首里城の正殿をはじめとする7棟が焼失しました。 しかし、首里城は沖縄のシンボルであり、琉球王朝時代の栄華を象徴する文化遺産として、地域の人々にとって大きな意味を持ち続けています。 そのため、再建に向けた努力は続いており、2026年秋には正殿が再建される予定です。 首里城の再建は、単なる建物の復旧にとどまらず、沖縄の歴史と文化を未来へと繋げる重要な一歩です。 この再建によって、首里城が再びその栄光を取り戻すだけでなく、地域の活性化にも寄与し、観光地としての魅力をさらに高めることが期待されています。
贅沢なワンフロア設計で全面採光を実現し、自然の中にいるような心地よさ。 家族の距離が縮まるカウンターキッチン、洗濯も休憩も楽しめる2つのバルコニー、そしてガーデニングやバーベキューもできる広々ルーフバルコニーが魅力。 家事の負担を軽減する工夫も満載で、ゆとりある生活を応援。家族みんなが快適に、そして笑顔で暮らせる住まいです。
Roof balcony
ルーフバルコニー
Living dining
リビング・ダイニング
Room
洋室
Washroom/Bathroom
洗面室・バスルーム
マンション経営は、
深い知識も運用の手間も必要とせずすぐに始められる、
初心者にオススメの投資商品です。
月々のローンを家賃収入を活用して返済できるので、
普段と変わらない生活をしながらローン残高を減らし、
資産を作ることができます。
また、金融機関の融資を受けて開始できる点も特徴で、
少ない資金で始められる投資手段として、
多くの皆様に選ばれています。
長期間にわたって安定した収入を得られることが不動産投資の大きな魅力。1%にも満たない他の金融商品の利率に対して、高い利回りが期待できます。
※掲載の利回りは、価格に基づく年間想定賃料(月額145,000×3戸、月額155,000×2戸)より算出しています。なお、諸費用等は含まれておりません。 ※ 利回り率は経済状況の変化で変動します
投資を考えるとき、対象となる商品には様々な種類があります。 例えば、金融資産である株式投資の場合、その企業が破綻してしまうと、株式の価値がなくなってしまいます。 一方、実物資産である不動産投資は、安定性や収益性、ローンが利用できる利便性など数々のメリットがあり、ローリスクでロングリターンの投資商品といえます。 モノやサービスの物価が上昇する「インフレ」が進むと、相対的にお金の価値が下がり、実質的に現金や預金が目減りしてしまうことに。 その点、不動産であれば、賃料も物価上昇と連動するため、リスクは非常に少なくなります。
不動産投資をしている場合、家賃収入から各種経費を差し引くと、不動産所得が赤字になる場合があります。 その赤字を、給与所得と相殺する「損益通算」として計算できるため、確定申告を利用することで課税所得から差し引けます。
現金を相続する場合、その額に対して税金が課されますが、不動産の場合はその評価額に課税されます。 評価額は購入時の金額より低くなり、人に貸している場合はさらにその額が低くなるため、支払う税金も抑えることができるようになります。
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