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物件概要

物件名 ザ・首里城下町ワイズ
所在地 沖縄県那覇市首里金城町二丁目38番
交通 「石畳前」バス停より徒歩2分(約160m)
地域・地区 第一種低層住居専用地域、都市景観形成地域
建築確認番号 第 沖確R03160281号(令和3年12月9日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上3階、地下1階建
総戸数 5戸
敷地面積 388.61㎡(登記記録面積)
建築面積 151.18㎡
建築延べ床面積 440.77㎡
建ペイ率 法定(50%)対象(41.03%)
容積率 法定(100%)対象(90.00%)
専有床面積 63.53㎡~65.15㎡
専用ポーチ面積 2.16㎡~2.33㎡
バルコニー面積 11.01㎡~13.33㎡
ルーフバルコニー面積 31.45㎡
専用庭面積 58.58㎡
間取り 3LDK
権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 4,330万円~4,730万円
管理費(月額) 16,755円~17,155円
修繕積立金(月額) 3,000円~3,100円
修繕積立基金(一括) 316,000円~324,000円
駐車場 10台(6区画) 月額使用料:3,000円~6,000円
バイク置場 3台(3区画) 月額使用料:500円
着工予定 2022年4月上旬
竣工予定 2023年2月下旬
入居開始予定 2023年3月下旬
設計・監理・施工 有限会社築良建設
管理会社 株式会社ナイスマネジメント
事業主・売主 株式会社エールプロデュース
〒901-0152 沖縄県那覇市字小禄799番地
TEL 098 (996) 4091 (代表)
宅地建物取引業免許証番号/沖縄県知事(3)第4076号
販売代理 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
情報登録日 2022年3月31日
次回更新予定日 2022年5月上旬