イエから始まる全てのコト エールクリエイト

全体物件概要

物件名ワイズエステムコート新都心上之屋Ⅱ
所在地沖縄県那覇市上之屋1丁目1-7、1-11
交通「上之屋」バス停 徒歩7分(約500m)
地域・地区近隣商業地域
建築確認番号第沖確R04160214号(令和5年1月10日)
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数70戸
敷地面積1,618.89㎡(実測)
建築確認敷地面積1,619.21㎡
建築面積506.92㎡
建築延べ床面積5,834.09㎡(容積対象外面積4,837.32㎡含む)
建ペイ率80.00%(法定)、34.81%(対象)
容積率300. 00%(法定)、299.52%(対象)
権利形態敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態通勤管理方式(日勤)
駐車場103区画(108台) 月額:2,000円~16,000円
バイク置場22区画(22台) 月額:100円~700円
着工予定2023年3月上旬
竣工予定2024年12月下旬
入居開始予定2025年1月下旬
施工金城キク建設
設計・監理株式会社チームアルファ
管理会社株式会社エステム管理サービス
手付金等保証機関全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所ワイズエステムコートマンションギャラリー(竣工後は管理室)
事業主・売主 株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
近畿中高層不動産協会
事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

第四期販売概要

販売戸数4戸
専有床面積55.85㎡~68.88㎡
バルコニー面積13.38㎡~15.50㎡
間取り2LDK・3LDK
販売価格(税込)4,760万円(1戸)~5,760万円(1戸)
管理費(月額)9,490円~11,700円
修繕積立金(月額)4,180円~5,160円
修繕積立基金(一括)292,600円~361,200円
情報登録日2023年11月9日
次回更新予定日2023年12月25日
取引条件有効期限2023年12月25日

第四期二次販売概要

販売戸数1戸
専有床面積75.11㎡
バルコニー面積28.94㎡
間取り3LDK
販売価格(税込)6,400万円(1戸)
管理費(月額)12,760円
修繕積立金(月額)5,630円
修繕積立基金(一括)394,100円
情報登録日2023年11月21日
次回更新予定日2023年11月26日
取引条件有効期限2023年11月26日