物件概要

OUTLONE_YS-EC-UENOYA

物件概要 -ワイズエステムコート新都心上之屋Ⅱ-

物件概要

物件名 ワイズエステムコート新都心上之屋Ⅱ
所在地 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-7、1-11
交通 「上之屋」バス停 徒歩7分(約500m)
地域・地区 近隣商業地域
建築確認番号 第沖確R04160214号(令和5年1月10日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数 70戸
間取り 2LDK・3LDK
敷地面積 1,618.89㎡(実測)
建築確認敷地面積 1,619.21㎡
建築面積 506.92㎡
建築延べ床面積 5,834.09㎡(容積対象外面積4,837.32㎡含む)
建ペイ率 80.00%(法定)、34.81%(対象)
容積率 300. 00%(法定)、299.52%(対象)
権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理方式(日勤)
管理費(月額) 9,490円~13,750円
修繕積立金(月額) 4,180円~6,060円
修繕積立基金(一括) 292,600円~424,200円
駐車場 103区画(108台) 月額:2,000円~16,000円
バイク置場 22区画(22台) 月額:100円~700円
着工予定 2023年3月上旬
竣工予定 2024年12月下旬
入居開始予定 2025年1月下旬
施工 金城キク建設
設計・監理 株式会社チームアルファ
管理会社 株式会社エステム管理サービス
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 ワイズエステムコートマンションギャラリー(竣工後は管理室)
事業主・売主 株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
近畿中高層不動産協会
事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

先着順販売概要

販売戸数 1戸
専有床面積 55.85㎡
バルコニー面積 15.00㎡
間取り 2LDK
販売価格(税込) 4,460万円(1戸)
管理費(月額) 9,490円
修繕積立金(月額) 4,180円
修繕積立基金(一括) 292,600円
情報登録日 2024年5月31日
次回更新予定日 2024年6月28日
取引条件有効期限 2024年6月28日