物件概要 -ワイズエステムコート那覇松川リブレ-
全体物件概要
物件名 | ワイズエステムコート那覇松川リブレ |
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所在地 | 沖縄県那覇市松川3丁目128番 |
交通 | 「寒川入口」バス停(大道向け)徒歩2分(約120m) |
地域・地区 | 第一種、第二種中高層住居専用地域 |
建築確認番号 | 第沖確R05160058(令和5年6月7日) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
総戸数 | 27戸 |
敷地面積 | 970.55㎡(登記記録面積) |
建築確認敷地面積 | 970.55㎡ |
建築面積 | 321.96㎡ |
建築延べ床面積 | 2,395.38㎡(容積不算入面積459.70㎡含む) |
建ペイ率 | 60.00%(法定)、70.00%(緩和)、33.17%(対象) |
容積率 | 200. 00%(法定)、199.44%(対象) |
権利形態 | 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤管理方式(日勤) |
駐車場 | 37区画43台[内機械式駐車場21区画(21台)] 月額:4,500円~18,000円 |
バイク置場 | 8区画 月額:300円~600円 |
自転車置場 | 2区画 月額:100円 |
着工予定 | 2023年10月上旬 |
竣工予定 | 2025年1月下旬 |
入居開始予定 | 2025年2月下旬 |
施工 | 株式会社金城キク建設 |
設計・監理 | 株式会社チームアルファ |
管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
設計図書閲覧場所 | エールクリエイト株式会社那覇支店(竣工後は管理室) |
事業主・売主 |
株式会社日商エステム 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号 (一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会 |
事業主・売主 |
エールクリエイト株式会社 〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会 |
先着順販売概要
販売戸数 | 1戸 |
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専有床面積 | 76.36㎡ |
バルコニー面積 | 15.40㎡ |
間取り | 3LDK |
販売価格(税込) | 4,900万円(1戸) |
管理費(月額) | 13,820円 |
修繕積立金(月額) | 4,880円 |
修繕積立基金(一括) | 390,400円 |
情報登録日 | 2024年9月13日 |
次回更新予定日 | 2024年9月30日 |
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |