物件概要

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物件概要 -ワイズエステムコート那覇松川リブレ-

全体物件概要

物件名 ワイズエステムコート那覇松川リブレ
所在地 沖縄県那覇市松川3丁目128番
交通 「寒川入口」バス停(大道向け)徒歩2分(約120m)
地域・地区 第一種、第二種中高層住居専用地域
建築確認番号 第沖確R05160058(令和5年6月7日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 27戸
敷地面積 970.55㎡(登記記録面積)
建築確認敷地面積 970.55㎡
建築面積 321.96㎡
建築延べ床面積 2,395.38㎡(容積不算入面積459.70㎡含む)
建ペイ率 60.00%(法定)、70.00%(緩和)、33.17%(対象)
容積率 200. 00%(法定)、199.44%(対象)
権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理方式(日勤)
駐車場 37区画43台[内機械式駐車場21区画(21台)] 月額:4,500円~18,000円
バイク置場 8区画 月額:300円~600円
自転車置場 2区画 月額:100円
着工予定 2023年10月上旬
竣工予定 2025年1月下旬
入居開始予定 2025年2月下旬
施工 株式会社金城キク建設
設計・監理 株式会社チームアルファ
管理会社 株式会社エステム管理サービス
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 エールクリエイト株式会社那覇支店(竣工後は管理室)
事業主・売主 株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
近畿中高層不動産協会
事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

先着順販売概要

販売戸数 1戸
専有床面積 76.36㎡
バルコニー面積 15.40㎡
間取り 3LDK
販売価格(税込) 4,900万円(1戸)
管理費(月額) 13,820円
修繕積立金(月額) 4,880円
修繕積立基金(一括) 390,400円
情報登録日 2024年9月13日
次回更新予定日 2024年9月30日
取引条件有効期限 2024年9月30日