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物件概要
| 物件名 | ワイズエステムコート小禄金城 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市金城3-9-4 |
| 交通 | 「那覇西高校前」バス停より徒歩5分（約350ｍ） ゆいレール「小禄」駅徒歩8分(約620m) |
| 地域・地区 | 第一種低層住居専用地域・小禄金城地区地区計画 |
| 建築確認番号 | 第沖確R03160343号（令和4年2月17日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 建築面積 | 420.33㎡ |
| 敷地面積 | 718.46㎡（登記記録面積） |
| 建築延べ床面積 | 1,429.91㎡(容積不算入面積398.81㎡含む) |
| 建ペイ率 | 50.00％(法定)、60.00％(緩和)、58.50％(対象) |
| 容積率 | 150.00％(法定)、143.51％(対象) |
| 専有床面積 | 48.07㎡～183.26㎡ |
| バルコニー面積 | 7.90㎡～35.93㎡ |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK |
| 権利形態 | 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有 |
| 管理形態 | 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 管理費(月額) | 9,800円～35,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,400円～12,400円 |
| 修繕積立基金(一括) | 250,000円～918,800円 |
| 駐車場 | 14区画(22台)[うち縦列式8区画含む] 月額使用料：4,000円/区画～10,000円/区画 |
| 駐輪場 | 8区画(8台) 月額使用料：500円/区画 |
| 着工 | 2022年3月4日 |
| 竣工予定 | 2022年11月下旬 |
| 入居開始予定 | 2022年12月下旬 |
| 施工 | 株式会社屋島組 |
| 設計・監理 | 株式会社YAFUSO総合設計 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | エールクリエイト 株式会社内 ワイズエステムコートインフォメーションセンター |
| 事業主・売主 |
株式会社日商エステム 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号 |
| 事業主・売主 |
エールクリエイト株式会社 〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号 |
| 情報登録日 | 2022年5月30日 |
| 次回更新予定日 | 2022年12月下旬 |