イエから始まる全てのコト エールクリエイト

全体物件概要

物件名 ワイズエステムコートおもろまち駅前
所在地 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1番4
交通 沖縄都市モノレール ゆいレール「おもろまち駅」徒歩5分(約400m)
地域・地区 準住居地域、第二種中高層住居専用地域、真嘉比古島地区地区計画
建築確認番号 第ERI-22043969号(令和5年1月5日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数 28戸
敷地面積 998.39㎡(登記記録面積)
建築確認敷地面積 998.39㎡
建築面積 332.44㎡
建築延べ床面積 2,445.72㎡(容積不算入面積451.31㎡含む)
建ペイ率 60.00%(法定)、33.30%(対象)
容積率 200.00%(法定)、199.77%(対象)
権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理方式(日勤)
駐車場 37区画40台[内縦列3区画、機械式13区画] 月額:3,500円~18,000円
バイク置場 6区画6台 月額:800円・1,000円
着工予定 2023年2月上旬
竣工予定 2024年5月下旬
入居開始予定 2024年6月下旬
施工 株式会社 IMI CORPORATION
設計・監理 株式会社泉設計
管理会社 株式会社エステム管理サービス
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 ワイズエステムコートマンションギャラリー(竣工後は管理室)
事業主・売主 株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
近畿中高層不動産協会
事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

先着順販売概要

販売戸数 3戸
専有床面積 56.43㎡~81.46㎡
バルコニー面積 12.96㎡~28.52㎡
間取り 2LDK・3LDK
販売価格(税込) 4,430万円~5,980万円
管理費(月額) 7,950円~11,480円
修繕積立金(月額) 4,230円~5,130円
修繕積立基金(一括) 351,090円~506,300円
情報登録日 2023年2月3日
次回更新予定日 2023年2月28日
取引条件有効期限 2023年2月28日