物件概要 ワイズエステムコートおもろまち駅前

全体物件概要

物件名	ワイズエステムコートおもろまち駅前
所在地	沖縄県那覇市真嘉比1丁目1番4
交通	沖縄都市モノレール　ゆいレール「おもろまち駅」徒歩5分(約400m)
地域・地区	準住居地域、第二種中高層住居専用地域、真嘉比古島地区地区計画
建築確認番号	第ERI-22043969号(令和5年1月5日)
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数	28戸
敷地面積	998.39㎡(登記記録面積)
建築確認敷地面積	998.39㎡
建築面積	332.44㎡
建築延べ床面積	2,445.72㎡(容積不算入面積451.31㎡含む)
建ペイ率	60.00％(法定)、33.30％(対象)
容積率	200.00％(法定)、199.77％(対象)
権利形態	敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理方式(日勤)
駐車場	37区画40台[内縦列3区画、機械式13区画]　月額：3,500円～18,000円
バイク置場	6区画6台　月額：800円・1,000円
着工予定	2023年2月上旬
竣工予定	2024年5月下旬
入居開始予定	2024年6月下旬
施工	株式会社 IMI CORPORATION
設計・監理	株式会社泉設計
管理会社	株式会社エステム管理サービス
手付金等保証機関	全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所	ワイズエステムコートマンションギャラリー(竣工後は管理室)
事業主・売主	株式会社日商エステム 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 (一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会
事業主・売主	エールクリエイト株式会社 〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会