物件概要 ワイズエステムコート那覇久米

全体物件概要

物件名	ワイズエステムコート那覇久米
所在地	沖縄県那覇市久米2丁目32番3
交通	「西武門」バス停(三重城向け)徒歩2分（約100m）
地域・地区	商業地域
建築確認番号	第BCJ22大建確034号(令和4年8月16日)
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数	62戸
敷地面積	990.68㎡(実測面積)
建築確認敷地面積	990.68㎡
建築面積	463.14㎡
建築延べ床面積	4,895.09㎡(容積不算入面積937.13㎡含む)
建ペイ率	80.00％(法定)、90.00％(緩和)、46.75％(対象)
容積率	400. 00％(法定)、399. 52％(対象)
権利形態	敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理方式(日勤)
駐車場	64区画64台[内機械式駐車場56区画(56台)]　月額：4,000円～13,000円
バイク置場	7区画　月額：500円・600円
自転車置場	4区画　月額：200円
着工予定	2022年9月下旬
竣工予定	2024年7月下旬
入居開始予定	2024年8月下旬
施工	南洋土建株式会社
設計・監理	株式会社ジーユープランニング
管理会社	株式会社エステム管理サービス
手付金等保証機関	全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所	ワイズエステムコートマンションギャラリー旭橋(竣工後は管理室)
事業主・売主	株式会社日商エステム 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 (一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会
事業主・売主	エールクリエイト株式会社 〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会