イエから始まる全てのコト エールクリエイト
 
物件概要
ワイズエステムコート
北谷伊平イースト
ワイズエステムコート
北谷伊平ウェスト

予告物件概要

物件名 ワイズエステムコート北谷伊平イースト
所在地 沖縄県中頭郡北谷町字伊平65番1、69番、70番1、527番、531番、531番3、532番1、533番1、556番3、557番2(従前地)
[中部広域都市区画事業桑江伊平土地計画区画整理事業地内8街区4、5画地]
交通 「伊平」バス停より徒歩7分(約500m)
地域・地区 準住居地域、桑江伊平地区地区計画
建築確認番号 第沖確R03120416号(令和4年3月28日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 60戸
敷地面積 1,970.35㎡(実測)
建築面積 675.02㎡
建築延べ床面積 4,952.35㎡(容積不算入面積1,014.77㎡含む)
建ペイ率 法定(70%・角地適用)対象(34.25%)
容積率 法定(200%)対象(199.86%)
専有床面積 46.25㎡~99.60㎡
バルコニー面積 10.80㎡~49.07㎡
ルーフバルコニー面積 30.35㎡、33.77㎡
専用ポーチ面積 9.96㎡~19.26㎡
間取り 1LDK、2LDK、3LDK
権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金(一括) 未定
駐車場 未定 月額使用料:未定
駐輪場 未定 月額使用料:未定
着工予定 2022年4月上旬
竣工予定 2023年11月下旬
入居開始予定 2023年12月下旬
設計・監理 株式会社チームアルファ
施工 未定
管理会社 未定
手付金等保証期間 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 (仮称)ワイズエステムコート北谷伊平マンションギャラリー(竣工後は管理事務室)
事業主・売主 株式会社エステムディベロップメント
〒542-0081 沖縄県那覇市前島一丁目8番15号
TEL098(989)0505(代表)
宅地建物取引業免許証番号/沖縄県知事免許(01)第5264号
事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
情報登録日 2022年4月4日
次回更新予定日 2022年4月下旬
※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有床面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。
※着工日や入居開始日等は変更になる場合がございます。変更の際は本概要の更新により告知とさせていただきます。
※本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承下さい。
※販売開始/2022年5月下旬(予定)

予告物件概要

物件名 ワイズエステムコート北谷伊平ウェスト
所在地 沖縄県中頭郡北谷町字伊平65番1、533番1、537番3(従前地)
[中部広域都市区画事業桑江伊平土地計画区画整理事業地内9街区1画地]
交通 「伊平」バス停より徒歩7分(約500m)
地域・地区 準住居地域、桑江伊平地区地区計画
建築確認番号 第沖確R03120349号(令和4年1月28日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 67戸
敷地面積 2,222.33㎡
建築延べ床面積 5,577.36㎡(容積不算入面積1,136.92㎡含む)
建ペイ率 法定(60%)対象(34.61%)
容積率 法定(200%)対象(199.81%)
専有床面積 56.77㎡ ~ 99.18㎡
バルコニー面積 11.60㎡ ~ 68.37㎡
ルーフバルコニー面積 39.60㎡~113.07㎡
専用ポーチ面積 10.61㎡~13.17㎡
間取り 2LDK、3LDK
権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金(一括) 未定
駐車場 未定 月額使用料:未定
駐輪場 未定 月額使用料:未定
着工予定 2022年4月上旬
竣工予定 2023年11月下旬
入居開始予定 2023年12月下旬
設計・監理 株式会社チームアルファ
施工 未定
管理会社 未定
手付金等保証期間 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 (仮称)ワイズエステムコート北谷伊平マンションギャラリー(竣工後は管理事務室)
事業主・売主 株式会社エステムディベロップメント
〒542-0081 沖縄県那覇市前島一丁目8番15号
TEL098(989)0505(代表)
宅地建物取引業免許証番号/沖縄県知事免許(01)第5264号
事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
情報登録日 2022年4月4日
次回更新予定日 2022年4月下旬
※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有床面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。
※着工日や入居開始日等は変更になる場合がございます。変更の際は本概要の更新により告知とさせていただきます。
※本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承下さい。
※販売開始/2022年5月下旬(予定)