物件概要 ワイズエステムコート首里赤平

全体物件概要

物件名	ワイズエステムコート首里赤平
所在地	沖縄県那覇市首里赤平町1丁目45番の一部
交通	ゆいレール「儀保駅」徒歩5分（約330m）
地域・地区	準住居地域、第一種低層住居専用地域
建築確認番号	沖確R05160298(令和6年3月12日)
工作物確認番号	沖確R05160223(令和5年12月26日) 沖確R05160224(令和5年12月26日) 沖確R05160225(令和6年1月23日)
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上4階、地下1階建
総戸数	16戸
敷地面積	1,008.07㎡
建築確認対象敷地面積	999.55㎡
建築延べ床面積	1,665.38㎡(容積不算入面積439.22㎡含む)
建ペイ率	50.00%・60.00％(法定)、59.22(按分)、46.30％(対象)
容積率	100.00%・200. 00％(法定)、192.27%(按分)、122.68％(対象)
権利形態	敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理方式(日勤)
駐車場	18区画26台(内8区画縦列駐車) 月額：6,000円～17,500円
駐輪場	3区画 月額：200円～500円
着工	2024年3月15日
竣工予定	2025年4月下旬
入居開始予定	2025年5月下旬
施工	株式会社金城キク建設
設計・監理	株式会社泉設計
管理会社	株式会社エステム管理サービス
手付金等保証機関	全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所	エールクリエイト株式会社(竣工後は管理室)
事業主・売主	株式会社日商エステム 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 近畿中高層不動産協会
事業主・売主	エールクリエイト株式会社 〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会

先着順販売概要

販売戸数	1戸
専有床面積	70.04㎡
バルコニー面積	14.57㎡
間取り	3LDK
販売価格(税込)	5,150万円(1戸)
管理費(月額)	14,140円
修繕積立金(月額)	5,120円
修繕積立基金(一括)	420,000円
情報登録日	2024年7月11日
次回更新予定日	2024年7月31日
取引条件有効期限	2024年7月31日