全体物件概要
| 物件名 | ワイズエステムコート那覇真嘉比Ⅱプライブ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-5、他2筆 |
| 交通 | 沖縄都市モノレール 「おもろまち駅」 徒歩5分(約400m) |
| 地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域、真嘉比古島地区地区計画 |
| 建築確認番号 | 第BCJ22大建確002号（令和4年4月15日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 敷地面積 | 1,307.31㎡(登記記録面積) |
| 建築確認敷地面積 | 1,307.31㎡ |
| 建築面積 | 462.81㎡ |
| 建築延べ床面積 | 3,300.42㎡(容積対象外面積686.81㎡含む) |
| 建ペイ率 | 60.00％(法定)、70.00(緩和)、35.41％(対象) |
| 容積率 | 200.00％(法定)、199.93％(対象) |
| 権利形態 | 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有 |
| 管理形態 | 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 駐車場 | 44区画(58台)[内縦列14区画、機械式17区画] 月額使用料：2,000円～13,000円 |
| バイク置場 | 6区画(6台) 月額使用料：500円、800円 |
| 自転車置場 | 7区画(7台) 月額使用料：100円 |
| 着工予定 | 2022年6月中旬 |
| 竣工予定 | 2023年10月中旬 |
| 入居開始予定 | 2023年11月下旬 |
| 設計・監理 | 株式会社ジーユープランニング |
| 施工 | 株式会社金城キク建設 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス 沖縄営業所 |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | ワイズエステムコートマンションギャラリー(竣工後は管理室) |
| 事業主・売主 |
株式会社日商エステム 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号 |
| 事業主・売主 |
エールクリエイト株式会社 〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号 |