物件概要

物件名	ワイズエステムコート那覇真嘉比
所在地	沖縄県那覇市真嘉比3丁目11番6(地番)
交通	「真嘉比」バス停より徒歩5分(約350m) ゆいレール「おもろまち」駅徒歩13分(約1,000m)
地域・地区	第一種低層住居専用地域、真嘉比古島地区
建築確認番号	第沖確R03160207号(令和3年10月13日)
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上4階建
敷地面積	852.93㎡(登記記録面積)
建築延べ床面積	1,659.34㎡(容積不算入面積390.58㎡含む)
建ペイ率	50.00％(法定)、60.00％(緩和)、59.20％(対象)
容積率	150.00％(法定)、148.75％(対象)
権利形態	敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態	通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
総戸数	15戸
専有床面積	68.43㎡ ～ 81.19㎡
バルコニー面積	10.71㎡ ～ 15.73㎡
間取り	2LDK・3LDK
管理費	月額10,500円 ～ 月額12,400円
修繕積立金	月額3,420円 ～ 月額4,060円
修繕積立基金(一括)	274,000円 ～ 325,000円
駐車場	16区画(30台)[うち縦列式14区画含む]　月額使用料：5,000円/区画 ～ 9,000円/区画
バイク置場	11区画(11台)　月額使用料：350円/区画 ～ 700円/区画
着工	2021年11月1日
竣工予定	2022年8月上旬
入居開始予定	2022年9月上旬
施工	株式会社金城キク建設
設計・監理	株式会社チームアルファ
管理会社	クラシテ株式会社
手付金等保証期間	全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所	エールクリエイト株式会社内「ワイズエステムコートインフォメーションセンター」
事業主・売主	株式会社日商エステム 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号
事業主・売主	エールクリエイト株式会社 〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
情報登録日	2021年12月17日
次回更新予定日	2022年2月下旬