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全体概要

物件名 ワイズエステムコート那覇真嘉比
所在地 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11番6(地番)
交通 「真嘉比」バス停より徒歩5分(約350m)
ゆいレール「おもろまち」駅徒歩13分(約1,000m)
地域・地区 第一種低層住居専用地域、真嘉比古島地区
建築確認番号 第沖確R03160207号(令和3年10月13日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上4階建
敷地面積 852.93㎡(登記記録面積)
建築延べ床面積 1,659.34㎡(容積不算入面積390.58㎡含む)
建ペイ率 50.00%(法定)、60.00%(緩和)、59.20%(対象)
容積率 150.00%(法定)、148.75%(対象)
権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
総戸数 15戸
駐車場 16区画(30台)[うち縦列式14区画含む] 月額使用料:5,000円/区画 ~ 9,000円/区画
バイク置場 11区画(11台) 月額使用料:350円/区画 ~ 700円/区画
着工 2021年11月1日
竣工予定 2022年8月上旬
入居開始予定 2022年9月上旬
施工 株式会社金城キク建設
設計・監理 株式会社チームアルファ
管理会社 クラシテ株式会社
手付金等保証期間 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 エールクリエイト株式会社内「ワイズエステムコートインフォメーションセンター」
事業主・売主 株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号
事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号

販売概要

販売戸数 15戸
販売価格(税込) 4,030万円(2戸) ~ 5,690万円(1戸)
最多価格帯 4,600万円台(4戸)
専有床面積 68.43㎡ ~ 81.19㎡
バルコニー面積 10.71㎡ ~ 15.73㎡
間取り 2LDK・3LDK
管理費 月額10,500円 ~ 月額12,400円
修繕積立金 月額3,420円 ~ 月額4,060円
修繕積立基金(一括) 274,000円 ~ 325,000円
情報登録日 2021年11月26日(金)
次回更新予定日 2021年12月27日(月)